Aperçu
Description
Charmante maison de 2 chambres idéalement située au cœur du
Chaudfontaine: Charmante maison de 2 chambres idéalement située au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, en développement sur le site de l'ancienne capsulerie.
Ce quartier résidentiel moderne bénéficie d'un emplacement de choix, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement et à proximité immédiate de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino.
À quelques pas de la gare et du parc Sauveur ainsi que de l'attraction Source O Rama, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et commodité.
La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une buanderie, et une terrasse privée pour profiter des moments de détente. Équipée de double vitrage et de compteurs individuels, cette maison garantit une gestion énergétique optimale et des charges maîtrisées.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 44 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240507028329 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21522 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23111 - 5971 |