Aperçu
Description
2 habitations en plein coeur de Châtelineau !
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison, autrefois divisée en deux habitations, offre un immense potentiel, que vous recherchiez un investissement ou un projet de vie à long terme. Idéalement située à proximité des commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, etc.), elle allie espace, praticité et charme. Avec ses ±140 m² de superficie habitable, elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant deux salons accueillants, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une salle de bains, le tout réparti sur environ 70 m². L’étage dispose d’un palier qui distribue quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Les combles comprennent deux grands greniers d’environ 38 m² chacun , offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).À l’extérieur, une remise, autrefois aménagée en petit studio, ajoute encore plus de potentiel. Vous apprécierez également le grand jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Bonus : un droit de passage sur le côté de la maison, vestige des deux anciennes entrées, facilite l’accès et l’utilisation des espaces. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu unique, à votre image.N'hésitez pas à nous contacter au 0478/78.72.72 pour fixer une visite ou plus d'informations via www.goimmobilier.be. FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 200.000€ - sous réserve d'acceptation des
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240820021150 |
Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100272 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
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Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12719 - 9259 |