Aperçu
Description
L'Agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison rénovée entre 2014 et 2020, vendue meublée, et située dans le charmant village de Chassepierre, l'un des plus beaux villages de Wallonie.
Cette superbe bâtisse en pierre, imprégnée de caractère et d'authenticité, dispose actuellement de cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Cette terrasse, avec son jardin surélevé, offre une vue imprenable sur le pittoresque village de Chassepierre.
La propriété comprend également un garage de 33 m² ainsi qu'une belle grange à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation.
Actuellement exploitée en location hôtelière, cette demeure serait idéale pour un projet de gîte. La maison est en excellent état, équipée de chauffage central au mazout avec une chaudière Saint Roch de 2003, d'un adoucisseur d'eau, de châssis double vitrage en PVC (installés en 2020) et d'une toiture en très bon état, PEB : D. Revenu cadastral non indexée de 567 euros.
À la recherche d'une maison spacieuse, élégante et en parfait état pour accueillir votre famille ? Cette propriété est idéale pour vous !
Vous envisagez une seconde résidence et souhaitez bénéficier de revenus locatifs en votre absence ? L'agence DYNASTY se propose de gérer le gîte pour vous !
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 7 |
Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240620030493 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109084 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 568 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6026268 |