Maison à vendre
Faire offre à partir de 245000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison 3 façades entièrement rénovée PEB: B !!!
Laissez vous séduire par cette charmante maison et ses 165m2 habitables disposés comme suit : un grand séjour ouvert sur la salle à manger faisant ensembles 45m2, une belle cuisine entièrement équipée de 9m2 (four, taque de cuisson, hotte, frigo). Une salle de bain avec baignoire, wc, évier, meuble évier) de 6m2. A l'étage, deux belles chambres de +- 20m2 dont une avec dressing. Au deuxième étage, grenier totalement aménagé de+-45m2 offrant de multiples possibilités ( chambres, bureau, espace de jeu /sport). En extérieur, une grande terrasse de +-35m2. un garage de 24m2 accessible sur la droite de la maison. Un beau jardin avec piscine. Chauffage via pompe à chaleur et pellet . Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme ?. PEB B 168 kWH/m2/AN Numéro PEB: 20250319034387. Cave de rangement.
RC : 446 euros.
Contactez nous sans plus tarder au 0486/49.46.70 ou 0472/57.57.44 ou sur info@estate-immo.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250319034387 |
| Emission CO₂ | 7153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 1 mètre carré |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Estate Immo (512645)
Estate Immo (IPI 512645)
| Adresse |
2 Rue Seutin
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet | https://www.estate-immo.be |