Aperçu
Description
Maison à rénover avec Hangar centre ville
! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose opportunité de rénovation et d'investissement au centre-ville ! Cette maison spacieuse de 3 chambres, accompagnée d'un vaste hangar aux multiples possibilités qui offre un potentiel pour une activité professionnelle ou pour de la location d'emplacement de parking. Ce bien est situé à quelques pas de Charleroi, côté tour de Police. Il est composé d'un hall carrossable donnant sur un hangar de + de 200m², d'un hall d'entrée donnant sur salon, salle-à-manger et cuisine. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut s'aménager en 2 chambres supplémentaires.
CONFORT : Châssis SV en bois, chauffage par convecteur au gaz, deux compteurs électrique, tout à l'égout. Le bien est à rénover complètement. Pour un investisseur, vous pouvez diviser le bien en chambres de colocation pour le campus universitaire proposer du parking privatif à l'arrière afin de rentabilité la parcelle complète. Le hangar est cadastré.
Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 071/34.11.32
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 19 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 747 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231014009431 |
Emission CO₂ | 221 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99212 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 1234 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Site internet |
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Référence externe | 5621432 |