Maison à vendre
155000€
3 chambres mètres carrés
166Aperçu
Description
Maison 3 chambres + 2 salle de bain + jardin
Charmante maison à rénover avec un beau potentiel – Gilly (Charleroi)
Découvrez cette maison spacieuse de 166 m² située à Gilly. Idéale pour une famille en quête d’un projet de rénovation, cette habitation offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 166 m²
Chambres : 3 grandes chambres déjà existantes dont l'une avec sdb privative.
Grenier aménageable : possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires, parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau.
Pièces d’eau : 2 salles de bain/douche pratiques
Extérieur : un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Cave: l'ensemble de la maison est sous cave.
PEB : G
Electricité non conforme.
Chaudière au mazout.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite des rénovations, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Grand potentiel d’espace et de modularité.
Localisation idéale à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun et proche du centre ville.
Avec ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de projet pour les amateurs de rénovation.
Contactez-nous sans tarder au 0495/79.49.21 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété !
IPI : 516757
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240919004909 |
Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 155000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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