Maison à vendre
295000€
3 chambres mètres carrés
288Aperçu
Description
Magnifique Maison de Maître à Charleroi
Située dans la banlieue de Charleroi, cette demeure de maître allie charme d'époque et confort moderne.
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée art-déco.
- Salon/salle à manger avec cheminée, poêle à bois et parquet en marqueterie chêne et acajou.
- Cuisine équipée neuve en chêne avec plan de travail en céramique.
- Toilette et second hall.
- Deuxième salon lumineux avec baie vitrée, cheminée et poêle encastré.
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une pouvant servir de dressing.
- Salle de bain et deux halls pour bibliothèques.
Grenier aménageable :
- Grenier isolé de 75 m² avec 2 Velux, une fenêtre panoramique et 3 châssis, idéal pour une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Cave :
- Trois pièces séparées.
- Cuve à mazout de 3.000 litres et chaudière à mazout.
Extérieur :
- Dépendance avec garage pour deux voitures, espace de stockage pour le bois et outils de jardin, plus terrasse panoramique avec jacuzzi.
- Jardin intime et cour fermée avec portail pour 5 voitures.
Rénovations :
- Toiture neuve avec isolant (12 cm), plateforme en zinc et corniches refaites.
- Façades arrière et latérales rénovées.
- Châssis neufs dans toute la maison.
- Cuisine.
- Électricité complète.
Avec son charme et son caractère, cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille.
Prix souhaité : 295.000 euros, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Tout contact via email: [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 34 mètres carrés |
Surface du grenier | 73 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 79 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241018008833 |
Emission CO₂ | 22426 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90569 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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