Maison à vendre
Faire offre à partir de 245000€
3 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE
ARI Home vous propose cette maison de commerce de plus de 200m2, idéalement située à Gosselies, juste derrière l'hôpital. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement en salon de coiffure, avec un espace bureau, une buanderie, une cuisine et wc séparé. A l'étage se trouve un appartement de type duplex (possibilité de créer une entrée séparée), il se compose d'une grande et lumineuse cuisine équipée, une salle de douche et un séjour avec accès à une terrasse. Au 2ème étages se trouve 2 chambres, un grenier/espace de rangement et une petit terrasse. TECHNIQUES : nouvelle chaudière au gaz, nouvelle toiture et bardage, PEB : D, châssis PVC double vitrage, etc. A visiter sans tarder !
| Disponible le | 15 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240607002071 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Arihome (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lallieux 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6274877 |