Aperçu
Description
Maison de maître de 207 m² nets, 4 ch (possibilité 5)
Vous cherchez une maison de maître avec du charme et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de maître de 207 m² nets habitables (hors cave, annexe et véranda), composée de 4 chambres (possibilité d’en faire 5), est faite pour vous ! Située sur une propriété de 4a10ca, elle est idéalement placée à quelques minutes de la gare de Charleroi et proche des commodités (magasins, transport en commun, etc.). Idéal pour investissement (colocation) ou famille nombreuse.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec escalier (12 m²) et belle hauteur sous plafond (3,2 m)
- Spacieux séjour de 35 m²
- Living de 14 m²
- Toilette
- Cuisine non équipée de 13 m² donnant sur la véranda
- Première chambre composée d'un bureau de 19 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains de 4 m²
Étage 1/2 :
- Hall de nuit
- Salle de bains de 10 m² (lavabo, baignoire et douche)
1er Étage :
- Hall de nuit
- Très grande chambre de 35 m² (pouvant être divisée en deux pour créer deux chambres)
- Bureau de 7 m²
2ème Étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres (17 m² et 11 m²)
- + Grenier, caves de 35 m² et jardin
Équipements :
- Chauffage : convecteur au gaz de ville
- Certificat de conformité électrique : non conforme
- Relié aux égouts
- RC : 773,00 €
Prix : Faire offre à partir de 175.000 €
Performance énergétique (PEB) : PEB F n°20240621018748 – 434 kWh/m².an – 127 959 kWh/an
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0
Année de construction | 1900 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 26 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202406210187485 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127959 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 773 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CT IMMO (IPI 510618)
Adresse |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
---|---|
Référence externe | 6323899 |