Maison à vendre
199000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison proche du campus universitaire
CHARLEROI : Spacieuse maison 4 chambres avec cour, proche du campus universitaire - Elle vous propose en Rez : salon, salle à manger, une grande cuisine semi équipée (meubles, évier), salle de bain ( WC, bain, évier) avec espace buanderie, - 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres. 2ème étage : hall de nuit, 2 belles chambres, salle de douche avec WC, espace dressing ou autre aménagement - Conforts : Cour, électricité bi-horaire, châssis PVC double vitrage, volets, toiture isolée en tuile, chauffage centrale au gaz naturel, caves. Superficie cadastrale: 85 ca - RC: 609 -€ - Prix souhaité : 199.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49
PEB n°: 20250310023478 - 272. KWh/m².an - D - 44478 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250310023478 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44478 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Futur (501388)
Immo Futur (IPI 501388)
| Adresse |
rue de Montigny 88.
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-futur.be |
| Référence externe | 6634709 |