Aperçu
Description
Superbe maison de maître à vendre
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une superbe maison de maître 2 façades située à Montigny-sur-Sambre proche des grands axes et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un parking intérieur de 25m2, un garage de 25m2, un salle de douche de 4m2, deux pièces de 5m2 et deux autres pièces de 7m2.
Au premier étage se trouve un hall d'entrée un salon de 30m2, une salle à manger de 15m2, une cuisine de 10m2 ainsi qu'une toilette.
Au deuxième étage se trouve un halle de nuit desservant trois une chambre de 16m2 avec un salle de bain et deux chambres de 12m2.
Divers : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, possibilité pour une profession libérale, électricité conforme jusqu'en 2042, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée.
PEB D : 71 283 kWh/an - 20240310002620
F.O APD 280.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 112 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240310002620 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71283 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
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Revenu cadastral | 1204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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Référence externe | 6017454 |