Maison à vendre

SUPERBE MAISON DE MAITRE DE 177M² AVEC 4CH, JARDIN ET GARAGE

**ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!** Vous cherchez une maison de maître avec du charme et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de maître de 177 m² nets habitables (hors cave, grenier, annexe et garage), composée de 4 chambres et 1 bureau, est faite pour vous ! Idéale pour une famille nombreuse ou investisseur. Située sur une propriété de 4a50ca, elle est idéalement placée sur un axe principal menant à Charleroi.

Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier (12m²), belle hauteur sous plafond (4.2 m), spacieux séjour de 36 m², toilette, bureau de 16 m², cuisine équipée de 13m² donnant sur la terrasse avec double évier, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, lave-vaisselle, et four.

A l'étage 1/2 : hall de nuit, toilette, chambre de 16 m²

1er Étage : hall de nuit, suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, SDD (double évier, douche, toilette) et dressing, SDB de 5.5 m² avec WC, lavabo et baignoire.


2ème Étage :  hall de nuit, deux chambres de 15 m² et 18 m², SDD avec lavabo, WC et douche
+ grenier, caves de 50 m², terrasse, jardin et garage 2 voitures

Équipements : citerne à eau, chauffage central au gaz de ville, certificat de conformité électrique : non conforme, relié aux égouts, RC : 892,00€

Prix : Faire offre à partir de 320.000 €
PEB E n°20181017020581 – 354 kWh/m².an – 98 171 kWh/an

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-  AULIT Xavier
-  0456 20 06 19
-  [email protected]

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