Aperçu
Description
Bungalow, 5 CH, 2 SDB, jardin, terrasse, RC réduit, PEB : C
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow 4 façades entièrement rénové, niché en retrait de la voirie pour une tranquillité optimale. Avec une superficie généreuse de 209 m² habitable, ce bijou immobilier est implanté sur une parcelle de 615 m², à deux pas des commodités et des principaux axes autoroutiers. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de 19 m², est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Ce bungalow propose 5 chambres confortables, dont l'une avec dressing. Avec 2 salles de bains élégamment aménagées et un WC individuel, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse de 180 m² en Klinkers, idéale pour les barbecues et les soirées estivales, ainsi qu'un jardin verdoyant et plusieurs places de parking en Klinkers. Les avantages: grandes superficies, plusieurs emplacements de parking, jardin, terrasse, châssis DV PVC avec volet électrique, proche de toutes commodités, pompe à chaleur, 5 chambres, 2 salles de bains, entièrement rénové. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir d'une superficie de +/- 700 m² attenant à la propriété. PEB : C. RC: 251 €. Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, pris
Disponible le | 2 octobre 2023 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Charleroi |
Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 177 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 615 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 360 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240531014089 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40191 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 261 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 251 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6000206 |