Aperçu
Description
MAISON 3F COLOC 4 CH ENTIEREMENT LOUEE BON INVESTISSEMENT
Belle maison 3 faç, garage et 4 ch., équipée pour une colocation de 4 personnes, entièrement louée, revenu locatif net de 1430 € (1 à 380 € et 3 à 350 € + 120 € de provisions par logement pour le WiFi, l'eau, l'électricité, l'assurance incendie et le chauffage)., située à proximité de plusieurs hautes écoles (HELA Montignies/s/Sambre et Gilly), du Campus Universitaire de Charleroi et de la gare (10 minutes en voiture), et en général, de toutes commodités (transports en commun, commerces, grands axes).
COMPOSITION:
PIECES COMMUNES
Sous-sol: 2 caves.
RDC: hall d'entrée (6m²), WC (1,3m²), dégagement (4m²), living (31,7m²), cuisine équipée neuve, garage carrelé (L 5m, l 2,7m, H 2,2m) avec coin buanderie
Etage: hall de nuit (6,5 m²), SDB neuve avec douche, meuble/évier et WC.
Terrain: cour/terrasse emmurée (en gravier) de +- 8m².
PIECES PRIVATIVES
Etage: 4 chambres meublées (13 m²+ 10 m² + 10,3 m² + 10,5 m²) avec parlophone dans chaque pièce.
Grenier: aménageable de +- 60m², réservé aux propriétaires.
COMMODITES: chauffage central gaz avec nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouveau boiler; électricité conforme jusqu'en 2032 avec un compteur bi-horaire; châssis bois et PVC DV partout dont 2 neufs sauf en rez façade avant; toiture en ardoises (état correct), carrelages récents au rez, parquet sur plancher à l'étage avec feutre d'isolation dans la SDB.
RC NET: 535 €.
PEB: D 296 kWh/m².an
PRIX: faire offre à 289.000 €.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240901005078 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52500 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
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Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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La Confiance Immobilière (IPI 505188)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 159
6040 - Jumet |
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Site internet |
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Référence externe | 6147015 |