Aperçu
Description
Maison spacieuse 3 chambres avec jardin et garage aménagé
Maison au charme incontestable, avec des espaces généreux et des finitions de qualité, parfaite pour une famille ou pour un projet aux multiples possibilités.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant, donnant accès aux pièces principales.
• Salon et salle à manger spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
• Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
• WC séparé.
• Buanderie.
Premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.
• Salle de douche.
Combles aménagés :
• Une grande chambre dotée d’une salle de douche privative et d’un espace dressing.
Cave :
• Caveau en béton et plusieurs caves carrelées, parfaites pour le stockage.
Extérieur :
• Terrasse carrelée.
• Jardin agréable, offrant espace et tranquillité.
• garage aménagé en cuisine professionnelle, douche et porte sectionnelle, permettant diverses possibilités d’utilisation (atelier, espace indépendant, etc.).
Caractéristiques Techniques :
• Chauffage central au gaz.
• Électricité conforme.
• Un feu d’appoint.
• Adoucisseur d’eau récent.
• Nouveau raccordement aux égouts.
Cette maison combine charme, confort moderne et aménagements pratiques, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces polyvalents.
Certificat PEB : D (261 kWh/m².an) Code unique : 20241222012225
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241222012225 |
Emission CO₂ | 261 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 261 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 261 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vente Immo (IPI 515583)
Adresse |
219 Rue des Braicheux
7110 - La Louvière |
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Site internet |
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[email protected] |