Maison à vendre
Faire offre à partir de 325000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe maison rénovée à Chapelle
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une superbe maison située à Chapelle-lez-Herlaimont proche des grands axes et de toutes commodités.
Située dans un endroit idéal, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un splendide hall d'entrée donnant accès à un grand living comprenant salle à manger et salon et une cuisine entièrement équipée.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant trois superbes chambres avec salle de bain et dressing privatif.
Au second étage se trouve un grenier entièrement aménageable.
A l'extérieur se trouve une belle terrasse avec une vue sur les champs.
Divers : Châssis DV PVC, électricité conforme, matériaux de qualités, chauffage centrale au gaz.
Droit d'enregistrement à 6%
PEB : B - 32.064 kWh/an - 20240721007575.
F.O APD 325.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI-GERPINNES 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240721007575 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32064 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6104495 |