Aperçu
Description
Jolie maison à vendre à Chantemelle sur un terrain de 58 are
W Immobilière vous propose dans le village prisé de Chantemelle ( Etalle), une belle maison 4 façades avec jardin sur un terrain de plus de 58 ares. Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert, cuisine, Wc séparé, chambre et salle de bains. Niveau +1: hall de nuit et trois chambres. Niveau +2: Grenier accessible par une trappe. Niveau -1: caves, chaufferie et garage. Située dans un quartier calme, à quelques minutes d'Arlon et de la frontière du Luxembourg, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.
Elle dispose d'un grand jardin, offrant une vue dégagée sur les bois, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une annexe où se trouve une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille. Un poêle ajoute une touche chaleureuse et agréable à l'intérieur.
Les extérieurs sont soignés, avec une belle façade et une toiture en excellent état. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la chaudière à mazout de la marque Buderus, récente, garantit une efficacité énergétique.
Un garage situé en sous-sol, ainsi qu'une cave, offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
La salle de bains a été entièrement rénovée, et la maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Cette maison est idéale pour un
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 5848 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 5500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241229002842 |
Emission CO₂ | 780 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48757 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 731 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 7765 - 361009261 |