Aperçu
Description
Ancienne ferme de caractère (2 unités, une rénovée) sur plus
Direction Chanly où Wellimmo est heureux de vous présenter cette ancienne ferme en pierre du pays partiellement rénovée sur une parcelle de plus de 56 ares.
Ce bâtiment de caractère a été divisé en deux parties distinctes : l'une a été rénovée avec soin, tandis que l'autre, toujours à l’état de grange, offre un potentiel incroyable pour vos projets. La partie rénovée combine parfaitement tradition et modernité. Les travaux réalisés l'ont été avec un souci du détail remarquable, privilégiant des matériaux de qualité et une isolation optimale. Tout en respectant les volumes et les éléments d’origine, la rénovation préserve l’âme du lieu. La pièce de vie, particulièrement impressionnante par ses volumes, s’ouvre sur une terrasse orientée ouest qui offre une superbe vue sur le verger à l’arrière. La rénovation du rez-de-chaussée devra être achevé et quelques finitions restent à prévoir dans l'espace dortoir.
La partie non rénovée, toujours à l’état brut, vous laisse la liberté de concevoir une seconde habitation spacieuse ou d’explorer d’autres possibilités (atelier, gîte, espace professionnel, etc.).
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amateurs de patrimoine, les familles nombreuses ou ceux à la recherche d’un projet unique à développer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme au charme intemporel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Largeur de la façade à rue | 31 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 5677 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5677 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250107021392 |
Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80718 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 529 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 2072 - 345345913 |