Maison à vendre
249000€
4 chambres 260 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de village en briques avec jardin et deux logements i
Maison à Champlon divisée en deux logements dans une rue calme. Le plus grand logement se compose d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, trois chambres, un grenier et un jardin orienté plein sud. La seconde partie est un appartement avec accès indépendant, comprenant un espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain. Compteurs séparés (eau et électricité) pour une gestion indépendante. Toiture rénovée en 2020. Une opportunité à ne pas manquer !
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20211116002847 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74645 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 260 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 849 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : BIA (501452)
BIA (IPI 501452)
| Adresse |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-bia.com |
| Référence externe | 7351 |