Maison à vendre
220000€
4 chambres 267 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres à vendre à Tenneville - Champlon
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme de Champlon. Idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, elle séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux ainsi que son jardin idéalement exposé. Elle dispose de quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, et d’une grange aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un cadre paisible qui allie tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare qui combine charme, volume et opportunités d’aménagement dans un environnement verdoyant. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250220032315 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52272 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 275 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001UUbBIAW |