Aperçu
Description
Jolie maison 4 façades en construction
L’agence Dynasty est fière de vous présenter cette villa neuve, alliant élégance et architecture moderne sur quatre façades. Idéalement située dans le village de Cerfontaine, cette propriété offre un cadre de vie alliant espace, lumière et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, un véritable cocon pour vos moments de détente.
La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et dispose d’un îlot central, parfait pour partager des instants conviviaux en famille. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, propices à la détente. De plus, une buanderie attenante au rez-de-chaussée vient compléter cette configuration, apportant praticité et organisation au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne alliant douche et baignoire pour un confort optimal.
Le grenier de plus de 44 m² offre un grand potentiel d’aménagement. Déjà isolé, équipé de fenêtres de toit et raccordé électriquement, il peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
La maison dispose également de deux places de parking, avec la possibilité d’ajouter un carport en option pour plus de commodités.
Côté technique, cette villa est équipée de huit panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie, d’un chauffage central au gaz performant, d’un racco
Prix de construction hors TVA | 429 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 846 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6442850 |