Maison à vendre

Grande maison de village, terrasse et jardin garages en opt.

L'Espace Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison de village avec terrasse et jardin, idéalement située au cœur de Cerfontaine.

Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, espace buanderie avec WC.
- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche.
- 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de douches et grenier aménageable.
- Extérieur : Agréable terrasse donnant sur le jardin.
- Sous-sol : Cave.

Possibilité d'acquérir deux garages (voir dernière photo) – Prix à discuter - surface au sol d'environ 35 m² - RC : 14€.

Caractéristiques principales :
- Chauffage central au mazout (citerne de 1800 L), insert à bois donnant dans la salle à manger et le salon et chauffage électrique au dernier étage.
- Châssis en bois avec double vitrage.
- Installation de 17 panneaux photovoltaïques (production annuelle estimée à 6 885 kWh).
- Attestation de conformité électrique récente (datée du 25 avril 2023).
- Revenu cadastral non indexé : 361 €.

Performance énergétique :
- PEB : E
- Référence : 20240925044118
- Consommation énergétique : 382 kWh/m².an
- Consommation totale annuelle : 96 458 kWh/an

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.
Publicité à caractère non contractuel.