Maison à vendre

CEREXHE - HEUSEUX : spacieuse maison à rénover !

Ekilibre a le plaisir de vous proposer une maison 4 façades dans le très prisé et charmant village de Cerexhe-Heuseux ! Sa situation au centre du village et à proximité de belles balades et de toutes commodités en séduira plus d'un d'entre vous ! Grâce à son volume exceptionnel, ce bien pourrait convenir pour de nombreux projets d'exploitation (professions libérales, maisons médicales suivant l'obtention d'un permis d'urbanisme) ainsi que pour les familles recomposées.
Composition.
Le sous-sol se compose d'un garage et de caves.
Le rez-de-chaussée est quant à lui composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, de deux salons ainsi qu'une cuisine semi-équipée. Une buanderie contenant une douche et des toilettes se situe également à ce niveau.
Le premier étage comprend 4 chambres à coucher et une salle de bains (wc, baignoire, lavabo).
Au dernier étage se trouve un grenier potentiellement aménageable en deux chambres à coucher après transormations.
Extérieur : la propriété est construite sur deux parcelles en zone rouge. Vous bénéficiez d'un très beau jardin ainsi qu'un abri de jardin.
Techniques : La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (toiture, chaudière, électricité, châssis). Des primes importantes peuvent être demandées à la région wallonne !
Chauffage mazout par radiateurs, citerne de 1200 L, châssis bois double vitrage. Fosse septique raccordée à l'égout.
PEB classe G n°20240306018782 E.spec : 625 kWh/m²/an E.Totale : 142 358 kWh/an
Informatio