Aperçu
Description
Propriété de qualité sis dans le hameau de Hubaille (Celles)
Découvrez cette villa de qualité érigée en 1974, située sur une parcelle de 10 ares dans le très recherché hameau de "Hubaille". Ce bien parfaitement entretenu et muni de tout le confort moderne saura vous séduire. Cette villa de plain-pied est dotée de châssis en PVC double vitrage de 2005, d'une chaudière récente (2021), d'un aspirateur centralisé, d'une installation de panneaux photovoltaïques, ainsi que de volets et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Le sous-sol abrite un espace garage-atelier avec porte automatisée, un débarras et une cave à provisions. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant, trois chambres, une salle de bains rénovée, un séjour spacieux (salon-salle à manger), une cuisine équipée et une véranda lumineuse qui baigne l'intégralité des espaces de vie de lumière naturelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vue sympathique sur le village de Celles depuis la terrasse et la véranda, avec un accès direct à un abri de jardin et au jardin plat de la propriété. Idéalement située à moins de trois minutes de l'axe E411 (Bruxelles-Luxembourg), du Golf d'Ardenne et du triangle des villes comprenant Dinant, Ciney et Beauraing, cette villa offre une localisation de choix.
Ne tardez plus à découvrir ce bien exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard.
PEB E - E totale : 56.543 kWh/an - E spec : 367 kWh/m².an - PEB No. 20240724027006
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240724027006 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56543 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 12896 - 355304 |