Aperçu
Description
Propriété exclusive à Nidrum : magnifique maison d'habitatio
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Nidrum ! Cette maison d'habitation unique vous offre un confort de vie incomparable sur une surface habitable de 179,80 m² et une surface totale impressionnante de 347,50 m². La répartition généreuse des pièces et le design bien pensé créent une ambiance lumineuse et accueillante qui vous séduira immédiatement.
Avec 6 chambres à coucher, cette maison offre suffisamment de place pour les familles, les invités ou même un bureau à domicile. Un point fort particulier est la terrasse unique, à l'abri des regards, sur laquelle vous pourrez vous détendre et profiter du calme sans être dérangé.
L'emplacement à Nidrum est idéal pour les amoureux de la nature : vous vous trouvez à p roximité immédiate du lac idyllique de Bütgenbach, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Que vous aimiez vous promener, faire du vélo ou pratiquer des sports nautiques, vous pourrez ici profiter pleinement de la nature.
Cette maison exceptionnelle allie le confort moderne à un emplacement de rêve. N'hésitez pas à vous procurer cette offre unique !
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 129 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20211228007106 |
Emission CO₂ | 127 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130032 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 348 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 224000 € |
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Revenu cadastral | 860 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Nidrum-4750-003-KH |