Aperçu
Description
Charmante maison individuelle à vendre à Leykaul
Nous proposons à la vente une charmante maison indépendante située dans le village pittoresque de Leykaul, qui offre beaucoup d'espace et d'intimité sur un terrain spacieux.
Actuellement, la maison entièrement meublée est louée comme maison de vacances très rentable, avec toutes les autorisations nécessaires à la poursuite de cette activité toujours disponibles. Cela vous offre la possibilité de reprendre un modèle d'entreprise existant sans interruption. La maison a été aménagée pour les personnes handicapées, ce qui la rend aisément accessible à tous les habitants et invités.
La maison, construite en 2007, est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Avec deux salles de bains modernes et quatre c hambres à coucher spacieuses, cette maison offre suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour les soirées conviviales et les réunions de famille. La cuisine intégrée entièrement équipée répond à tous les souhaits et offre un accès direct à la terrasse qui est en plus équipée d’un store.
Située dans un endroit calme à Leykaul, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour se détendre. Le grand jardin abrite en outre un abri de jardin très pratique.
La maison se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Entrée (4,72 m²) - Living (32,08 m²) - Cuisine équipée (10,06 m²) - Chambre (12,12 m²) - Toilettes (0,72 m²) - Salle de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1055 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221010003227 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25390 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 771 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_LEYKAUL_002_VM |