Aperçu
Description
OPTION: Ancienne ferme à vendre à Bracht !
Bienvenue dans le village idyllique de Bracht, entouré d'une nature à couper le souffle - ici vous attend une ancienne ferme qui n'attend que d'être découverte par vous. Cette propriété d'une superficie totale de 974m² offre un océan de possibilités pour vos idées et visions.
La maison d'habitation s'étend sur 159m² de surface habitable, et les pièces spacieuses ne demandent qu'à développer votre potentiel. Actuellement, le premier étage abrite trois chambres à coucher, mais le grenier aménageable ainsi que l'ancienne étable offrent de nombreuses possibilités d'extension de la surface habitable.
Outre la cour intérieure spacieuse et le jardin qui offre une vue magnifique, cette propriété marque des points grâce à ses différentes dépendances qui vous offrent de multiples possibilités d'utilisation, tant sur le plan privé que professionnel.
Le village de Bracht n'est qu'à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, et Saint-Vith est également accessible en un rien de temps. Profitez de cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier en votre nouveau projet de cœur.
Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette charmante propriété.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1306 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240226006997 |
Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87702 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 957 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 696 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Bracht-4790-001-KH/ |