Aperçu
Description
Maison d'habitation avec un énorme potentiel et terrain à bâ
Maison d'habitation à vendre dans la vallée idyllique de l'Our
Situation :
La propriété se trouve dans la pittoresque vallée de l'Our, nichée dans un paysage naturel à couper le souffle. Cette région est connue pour son calme, sa beauté et sa proximité avec la nature, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à la vie trépidante.
Description de l'objet :
Surface habitable :
Cette charmante maison d'habitation offre 100 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains.
Surfaces annexes :
En plus de la surface habitable, il y a plus de 500 m² de surfaces annexes qui peuve nt être utilisées de différentes manières. Que ce soit pour un entrepôt, un atelier, une salle de loisirs ou même un potentiel d'habitation supplémentaire, votre créativité n'a pas de limites.
Le terrain :
Sur le vaste terrain de plus de 3000 m², vous avez amplement de place pour d'autres projets de construction. La zone constructible libre offre un énorme potentiel d'extension, que ce soit pour un jardin spacieux, une maison d'amis, un garage ou d'autres projets de construction.
Caractéristiques particulières :
- Situation calme dans la vallée de l'Our : parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme.
- Grand terrain : Plus de 3000 m² de zone constructible libre p
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 33 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4979 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 751 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240110026584 |
Emission CO₂ | 214 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138783 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 657 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BurgReuland-4790-005-KH |