Maison à vendre

360000€

5 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 10616898
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
5202 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec multiples possibilités d'utilisation

Cette propriété (année de construction 1947) se trouve dans un environnement rural, à proximité de la frontière luxembourgeoise et à seulement 10 minutes de l'autoroute - la situation est donc optimale. L'ancien café avec 2 pistes de bowling attenant directement la maison d'habitation. La propriété se prêterait bien sûr à d'autres concepts, car elle offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement, comme par exemple la transformation en une maison d'habitation complète ou en une résidence avec quelques unités d'habitation. (Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). La propriété a une superficie totale de 5202 m² et se compose de 2 parcelles.L'espace gastronomique dégage une ambiance chaleureuse et se compose comme suit : Café (63 m²), une salle de stockage (11 m²), un petit hall – petite salle séparée pour fêtes ou restaurant (28 m²), des toilettes séparées pour dames et messieurs (28 m²) et 2 pistes de bowling (167 m²). La surface habitable se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand salon, un débarras, 5 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, un espace de rangement/stockage qui permet d'agrandir la surface habitable et une cave avec chambre froide, chauffage central au mazout, débarras et un garage. https://immokeul.be/pf/maldingen-wittemstrasse-16-2/

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1947
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 25
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Salle à manger Oui
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 5202 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 380 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20210611024745
Emission CO₂ 94 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 89374 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 360000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Adresse Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Site internet http://www.immokeul.be

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