Maison à vendre

Faire offre à partir de 375000€

2 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 20461659
Immoweb code : 20461659
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
210 mètres carrés habitables
156 mètres carrés de terrain
Disponible le : 05/01/2025

Description

Un bien, bien connu des adeptes d'une brique dans le ventre

Easyhome vous propose de découvrir cette maison d'exception, nichée dans une ancienne ferme du 17ème siècle, entièrement rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité. Le mélange subtil entre le charme de l’ancien et l’architecture contemporaine en fait une demeure unique, qui saura vous surprendre.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété sans frais, un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois la convivialité d’un voisinage discret et l’intimité préservée.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes variés, avec des hauteurs sous plafond différentes, créant des ambiances tantôt cosy, tantôt aérées. La lumière est omniprésente grâce à ses puits de lumière et une luminosité traversante qui illumine chaque recoin de la maison.

La salle de douche est un véritable bijou, rappelant le luxe des grands hôtels balinais, un espace de détente absolue. Pour vos soirées d’hiver, laissez-vous emporter par la chaleur douce de la cassette à gaz, idéale pour des moments cocooning.

Enfin, pour profiter des beaux jours, une terrasse orientée sud-est sera l'endroit parfait pour vos apéros entre amis ou en famille, au cœur d’un cadre enchanteur.

Cette maison a tout pour plaire, mais nous ne vous en dirons pas plus… Venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son confort moderne !

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Général

Disponible le 5 janvier 2025 - 00:00
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 29 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 17 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 156 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 70 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 267 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240802016733
Emission CO₂ 68 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59124 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 86 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 375000 €
Revenu cadastral 465 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6514251

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité