Maison à vendre

230000€

3 chambres 104 mètres carrés

Immoweb code : 20551710
Immoweb code : 20551710
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
104 mètres carrés habitables
1432 mètres carrés de terrain

Description

Charmante propriété avec un grand potentiel à vendre à Bulla

Vous rêvez d'une maison individuelle dans un cadre idyllique, mais située au centre ? C'est exactement ce que vous offre cette charmante propriété à Büllingen. Profitez du calme et de l'isolement sans pour autant devoir renoncer aux commodités du village de Bullange.

Une annexe polyvalente
Le vaste volume annexe de la propriété comprend un atelier, des garages et des écuries. Cette offre polyvalente rend le bien idéal pour les indépendants, les artisans amateurs ou les investisseurs. Vous y trouverez l'espace et les possibilités nécessaires pour réaliser vos projets professionnels et privés.

Potentiel d'investissement
La propriété est située dans une zone constructible et offre donc un grand poten tiel aux investisseurs. Avec la possibilité de transformer le bâtiment existant en appartements, de nombreuses perspectives s'ouvrent pour un investissement rentable.

Maison d'habitation de charme
Cette charmante maison d'habitation offre trois chambres à coucher confortables, idéales pour les familles ou les couples. Avec 104m² de surface habitable et des possibilités d'extension, vous trouverez ici votre nouveau lieu de repos.

Votre nouvelle maison vous attend.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous convaincre par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Bullange ! Sit

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 4
Largeur de la façade à rue 27 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 104 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la salle à manger 10 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Surface de la cave 7 mètres carrés
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1432 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 489 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240605010239
Emission CO₂ 121 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 71214 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 537 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 230000 €
Revenu cadastral 604 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO-RAUW Gmbh (508911)

IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)

Adresse Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith
Site internet http://www.immo-rauw.be
Référence externe Büllingen-4760-011-KH.

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