Aperçu
Description
Charmante propriété agricole au potentiel varié à Wirtzfeld
Bienvenue à Wirtzfeld, un village pittoresque de la commune de Bullange, où cette impressionnante propriété agricole vous attend. Avec un total de 7343m² de terrain, situé en grande partie dans la zone constructible, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs, les agriculteurs et les esprits créatifs.
Caractéristiques :
Terrain spacieux : Les 7343m² de terrain comprennent des zones constructibles et des zones naturelles, vous permettant ainsi de réaliser votre vision sur ce vaste terrain.
De nombreuses possibilités d'utilisation : La propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un volume principal impressionnant qui peut parfaitement être transformé pour diverses utilisations.Que vous pensiez à une exploitation agricole, à un commerce ou même à un projet d'habitation, votre créativité n'a pas de limites.
Wirtzfeld proche de la nature : L'emplacement à Wirtzfeld ne séduit pas seulement par sa proximité avec le lac idyllique de Bütgenbach, mais aussi par la merveilleuse nature environnante. Un endroit qui promet calme et repos, tout en profitant de l'infrastructure et des commodités de la commune de Bullange.
Potentiel de développement : Grâce à la taille du terrain et à la zone constructible, cette propriété offre non seulement des possibilités d'utilisation actuelles, mais aussi un potentiel de développement à long terme qui peut être adapté aux besoins des années à venir.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1800 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 110 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 276 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7343 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150203013011 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97967 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 1081 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 290000 € |
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Revenu cadastral | 977 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Wirtzfeld-4760-004-KH. |