Maison à vendre
379000€
5 chambres 217 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met 2 badkamers en 5 slaapkamers? Gevonden!
Aan de rand van het prachtige Buggenhoutbos vind je deze ruime gezinswoning – een perfecte mix van rust, comfort en vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte (zit- en eetplaats), open keuken (alle comfort) met zicht op de tuin, grote berg-/wasruimte, eerste badkamer met bad en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als bergruimte.
Verder heeft de woning een prachtige tuin, die tevens zuid-westgericht is en dus een hele dag zon heeft.
Troeven in een notendop:
- Rustige ligging aan het Buggenhoutbos;
- Zuid-westgerichte tuin; Hele dag genieten van de zon
- 5 slaapkamers en 2 badkamers– ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte;
- Vlot bereikbaar;
- Geen renovatieverplichting;
Interesse in deze woning? Contacteer ons via indie@woonvast.be of via het telefoonnummer: 0470 06 89 23
Général
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1493 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240517-0003249376-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 257 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Woonvast (512881)
Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet | https://www.woonvast.be/ |
| Référence externe | TK/2025/OP/106 |