Aperçu
Description
Maison 5ch avec jardin et garage - Hippodrome de Boitsfort
Proche de l'Hippodrome de Boitsfort et du centre de Watermael-Boitsfort, cette maison de style moderniste, avec sa façade élégante de ± 8 mètres en brique rouge, propose une superficie de ± 581 m² bruts et de ± 467 m² habitables, répartis sur trois niveaux et un terrain de 4,24 ares. L’allure de cette maison, parée de fenêtres lumineuses, réjouit dès le premier regard.
Le rez-de-chaussée comprend trois pièces de réception en enfilade, une cuisine séparée bénéficiant d'une terrasse et d’une belle vue sur le jardin. La cage d’escalier en bois de palissandre de Rio et en marbre noir nous conduit jusqu’au 2e étage. À l'entresol, une chambre et un bureau. Les deux étages offrent chacun deux spacieuses chambres et une salle de bains complète. Le grenier aménageable (± 52 m²) peut accueillir une family room ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose de deux pièces avec accès au jardin, de plusieurs caves, et d'un garage pour une voiture.
Cette maison familiale a conservé son charme originel et peut offrir, avec une rénovation, de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces polyvalentes. Possibilité pour une profession libérale.
Grâce aux nombreux travaux effectués, notamment : le ravalement de façade (2006), une nouvelle chaudière (2011), l’étanchéité et l'isolation des toitures plates (2011), l’isolation du grenier (2011), le remplacement de certains châssis (2019), la maison possède un excellent PEB D.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 518 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 285 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202401150000667328011 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1280000 € |
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Revenu cadastral | 4481 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02XQJQf |