Aperçu
Description
Square Marie Louise - Élégante maison de maître rénovée
Square Marie-Louise - Découvrez cette maison d'une superficie brute de ± 325 m² (selon PEB), entièrement rénovée, avec un jardin de ± 165 m². Idéalement située à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie charme historique et design contemporain.
Parfaite pour une profession libérale, elle offre un espace lumineux au niveau inférieur, idéal pour un bureau ou une zone de bien-être, avec des pré-installations pour un sauna, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 148 m² orienté plein sud. Les éléments architecturaux d'origine, tels que cheminées, moulures et vitraux, ont été préservés, ajoutant du caractère à cette demeure.
Avec 4 chambres, 3 salles de bain et un espace polyvalent au dernier étage, chaque pièce a été soigneusement aménagée avec du mobilier de qualité. La rénovation a été réalisée avec talent par le studio d'architecture Isabel Gomez Studio.
Des équipements écologiques, incluant panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système de récupération d'eau de pluie, isolation renforcée de la façade arrière et isolation phonique entre les étages, assurent un confort moderne, durable et respectueux de l'environnement. PEB B
Année de construction | 1890 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 325 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 256 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 165 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0051 |