Aperçu
Description
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Nl :
Unieke art-nouveau burgerwoning met tuin. Eigen woning van architect Fernand Lefever, vandaar Huis van Lefever, werd in 1913 door hem ontworpen in de zogeheten geometrische art-nouveaustijl of ook Jugendstil voornamelijk zeer populair tijdens de belle époque. Het pand bevindt zich in een rustige buurt van het residentiële Koekelberg tegenover het Elisabethpark. In 2006 werd Huis van Lefever erkend als beschermd erfgoed en in 2010 volgde een grondige restauratie waarbij ook de originele elementen zorgvuldig in ere zijn hersteld. De ruimtes zijn open en luchtig met aangename lichtrijke doorlopende living rooms. Let op de unieke schouwelementen, de typische sierlijke hoge ramen, parket en originele deuren. We komen binnen via de statige entree die uitgeeft op leefruimtes en keuken. De 1e verdieping telt 2 slpks en 1 bdk in de typische stijl met waardevolle betegeling in contrastkleuren. De 2de verdieping telt eveneens 2 slpks, 1 bdk en een dakterras met mooi vergezicht. Op de 3de verdieping treffen we de zolderruimte die perfect dienst kan doen als logeerkamer. De woning heeft een aangename aangelegde stadstuin en is volledig droog onderkelderd met als extra nog een wasplaats en een hammam ter ontspanning. Bijkomende troef is dat de optie bestaat om 1 of 2 garages bij te kopen, grenzend aan de tuin achteraan. Vraagprijs per garage € 35.000. . Rustig groen en residentieel gelegen vlakbij centrum Brussel met vanaf Koekelberg directe aansluiting naar alle hoofdwegen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 327 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0000689034-01-0 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 1824 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kristof Welleman |
[email protected] | |
Téléphone | 0032 (0)498 44 26 98 |
Référence externe | 78 |