Aperçu
Description
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Nl :
In deze rustige zijstraat van de Baron Ruzettelaan te centrum Assebroek, op boogscheut van de Brugse binnenstad vinden we deze instapklare woning. De gezellige woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en zonnige binnenplaats tuin/terras en is volledig gerenoveerd in 2012.
Indeling: Gelijkvloers: aparte inkom met ingebouwde vestiairekast. Vervolgens komen we binnen in de ruime lichtrijke living met mogelijkheid tot aansluiten van de sfeervolle gaskachel. Palend aan de zithoek is de eetplaats gelegen, die de open keuken verbindt. Verder is de wasplaats gelegen (die tevens werd uitgerust met ingebouwde kasten), waar men ook het apart toilet en de badkamer terug kan vinden. De badkamer is uitgerust met een lavabo en douche.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een dressingruimte uitgerust met ingebouwde kasten alsook de masterbedroom. Deze werd ook opnieuw uitgerust met inbouwkasten. Op de 2de verdieping zijn tot slot nog 2 slaapkamers.
Er is een tuin die volledig is aangelegd als terras en zuid-oost georiënteerd is. Het is er met andere woorden heerlijk wakker worden met een kopje koffie in de hand, maar ook genieten van een aperitiefje in de zon na een lange dag.
De woning wordt verwarmd op aardgas, dit met een vernieuwde CV-ketel. Het warm water is via een zonneboiler.
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Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220119-0002529409-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 490 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4303 |