Maison à vendre
465000€ Ancien prix 485 000 €
3 chambres mètres carrés
180Aperçu
Description
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Nl :
Heerlijk wonen in alle rust en toch vlakbij Brugge centrum, station, scholen, uitvalswegen, etc.
De woning werd sfeervol gerenoveerd en voorziet in alle comfort.
TROEVEN: lichtrijke ruimtes, ingebouwde kasten, zuid-west gerichte tuin met open zicht, topligging in rustige éénrichtingsstraat.
BENEDEN: mooie inkomhal, gastentoilet en ruime berging aan de straatkant die dienst doet als was- en technische ruimte. Een glazen 'steel look' deur geeft toegang tot living, keuken en eethoek in een ruimtelijk loft-concept. Er is veel lichtinval en er zijn grote, glazen schuiframen met zicht op de tuin. De uiterst praktische keuken is volledig uitgerust met ATAG-toestellen.
EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers met inbouw- en opbergkasten en de badkamer .
ZOLDER VERDIEPING: via vaste trap kom je in de prachtige, ruime master bedroom met hele wand van inbouwkasten.
Er is een zuidwest gerichte, aangelegde tuin met terras en tuinberging.
De totale, bewoonbare oppervlakte is ongeveer 180 m2. Er is een hoogrendementsgasketel, een ventilatie systeem D en een waterontharder. Beneden is er vloerverwarming boven radiatoren. Behalve in de keuken, eetkamer en berging ligt er overal modern, eiken parket.
De woning is momenteel verhuurd aan €1200 per maand.
EEN UNIEKE KANS: perfecte ligging, lage EPC, véél licht en ruimte, moderne afwerking, overal inbouwkasten.
Kortom = instapklaar. Plan je bezoek via 0471 699 980.
(GEEN immo)
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241106-0003424972-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 691 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1200 |
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