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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer geliefde buurt in Sint-Andries. Dit huis biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een gezellige thuisbasis. Dankzij de volledige renovatie tussen 2013 en 2014 is deze woning helemaal instapklaar. Het dak, de ramen, de isolatie, de elektrische en sanitaire installaties, de keuken en de badkamer, etc... werden allemaal vernieuwd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over grote aanpassingen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime, open keuken het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De moderne badkamer is ingericht met ruime inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Extra troeven zijn de droge kelder, perfect voor opslag, en de handige bergzolder die je nog meer opbergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect beheersbaar en voorzien van een overdekt terras met directe toegang tot de oprit via een fietspoortje. Een vijver voegt een rustgevend accent toe aan de buitenruimte. Daarnaast beschik je over een zeer ruime garage met voldoende plaats voor een auto, fietsen of hobbyprojecten.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoe
Année de construction | 1939 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 321 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241228-0003491359-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 678 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delbecque (IPI 201530)
Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | 3183 |