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Description
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Nl :
Charmant te renoveren woning thans uitgebaat als kapsalon op wandelafstand van de Smedenpoort te Brugge. Deze woning biedt mits renovatie een prachtige kans om op wandelafstand van het stad te wonen. De indeling van de woning is als volgt ; via de inkom komt u binnen in de handelsruimte die voor het ogenblik nog uitgebaat wordt als kapsalon. Het schrijnwerk vooraan werd reeds volledig vernieuwd en bestaat uit aluminium schrijnwerk met superisolerende beglazing. De ruimte is voorzien van alle sanitair en elektrisch comfort. Op het einde van de winkelruimte is er een dubbele houten deur voorzien van waaruit u toegang heeft tot de living. Deze is gezellig ingericht en voorzien van een gaskachel. Via een deur komt u in de lichtrijke keuken terecht van waaruit u toegang heeft tot de tuin. De tuin is voorzien van een ruim zonneterras en naast een grote berging bevindt zich ook een aanpalende wc. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een douchecabine. Alle ramen zijn voorzien in pvc schrijnwerk met super isolerende beglazing. De tweede verdieping is nog volledig in te richten maar biedt een zee van ruimte. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voor info en bezoek bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
Troeven :
* zeer gunstige ligging
* ruim zonneterras
* 3 slaapkamers
* charmante voorgevel
* mobiscore : 9.1
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 1 mètre carré |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 43 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240517-0003250304-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 741 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Van Den Abeele (IPI 201533)
Adresse |
Noordzandstraat 24
8000 - Brugge |
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Référence externe | TK/1890 |