Aperçu
Description
Propriété d'angle unique au cœur de Bruges, composée d'une …
Ce bien se compose d'une grande maison de ville et de deux studios, situé dans un endroit idéal. À distance de marche ou de vélo de toutes les commodités importantes telles que les voies d'accès, le marché de Bruges, les écoles, les magasins et les soins de santé.
Les deux appartements ont une entrée commune, avec des compteurs séparés. Ils sont entièrement équipés avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, ce qui les rend parfaitement adaptés à la location ou à la résidence personnelle.
La maison de ville était à l'origine divisée en deux logements distincts, mais a été réunie. Le bien est entièrement fini et dispose de deux salles de bains et de quatre chambres. Il y a une entrée séparée sur le côté pour stocker des vélos. De plus, il est possible de diviser à nouveau la maison en deux unités résidentielles distinctes.
Le bien est équipé de chauffage central au gaz naturel et de double vitrage, garantissant un logement économe en énergie et confortable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal pour y vivre, louer, en tant que chambre d'hôtes ou même comme maison intergénérationnelle. La vente concerne le transfert d'actions au sein d'une société patrimoniale.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent avec un grand potentiel et planifiez dès maintenant votre visite avec Jana au 0499 08 5149 ou par email à [email protected] !
Atouts
*Bien d'investissement
*Emplacement idéal
*Possibilité d'achat séparé
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 281 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230511-0002889524-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 2063 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
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