Aperçu
Description
Maison spéciale et charmante sur le Bakkersrei à Bruges
Cette maison unique bénéficie d'un emplacement fantastique à l'Onze-Lieve-Vrouwekerk à Bruges et offre une vue magnifique sur le Bakkersrei qui se trouve derrière elle, d'où vous pourrez profiter d'un panorama pittoresque.Répartie sur 2 niveaux, cette maison confortable est une belle combinaison de charme historique et de confort moderne. Le salon et le salon, ainsi qu'une cuisine ouverte, sont situés au dernier étage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue unique sur le Bakkersrei. Vous y trouverez également la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.Au niveau inférieur se trouve la chambre très spacieuse, où vous vous réveillez avec une vue relaxante sur l'eau. Un deuxième grand espace, actuellement utilisé comme débarras, offre beaucoup de potentiel et peut facilement être converti en deuxième chambre, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. Une zone pour placer les vélos est prévue devant la maison.Une opportunité immobilière unique à Bruges, idéale comme base de vie ou comme résidence secondaire. Dans un souci d'efficacité énergétique, le vendeur procédera aux ajustements nécessaires, notamment en installant une chaudière à condensation et en isolant les murs, ce qui permettra d'améliorer le label EPC de E à B. Ces efforts garantissent non seulement une expérience de vie plus confortable et durable, mais augmentent également la valeur à long terme de cette maison à vendre.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240409-000-3190527-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | D8000-E0681 |