Maison à vendre
339000€
4 chambres 188 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, en is volledig voorbereid op de toekomst dankzij een uitstekende EPC-score van B en een asbestvrije status.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met plaats voor een werkplek, vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en ruimte voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Ruimte voor 2 wagens aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerruimte.
Troeven
- Toplocatie: gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en winkels
- Ruimte en comfort: slim ingedeelde ruimtes die maximaal woonplezier bieden
- Duurzaam wonen: energiezuinig en volledig asbestveilig
Kortom: een gezellige stadswoning met alle moderne gemakken én een strategische ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden!
Général
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241016-0003415220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : AENDEKERK IMMO (509067)
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| Référence externe | TK/2025/0539 |