Aperçu
Description
Prachtige kustvilla "Forget me not"!
Prachtig gelegen in een groene wijk, vlakbij het mooie Bredense strand vinden we deze parel. Villa "Forget me not" heeft alles wat je zoekt als je hart smelt voor de charme en warmte van een originele woning op een rustige en unieke ligging.
De woning is uiterst goed onderhouden en heeft al verschillende renovatiewerken ondergaan waaronder nieuwe ramen, een volledig nieuw en geïsoleerd dak en een nieuwe badkamer. Verder straalt de woning door zijn eigenheid.
Indeling: lichtrijke inkom, ruime woonkamer, grote leefkeuken die baadt in het licht, apart toilet (buiten), kelder, prachtige centrale trappenhal, (tussenverdiep) nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, (eerste) tweede badkamer met douche, toilet en lavabo, enorme grote (dubbele) slaapkamer (34m2), tweede grote slaapkamer (15m2), (tussen 1 en 2) bergruimte, (tweede) bergruimte, drie kleinere slaapkamers. Garage, mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin rondom.
De woning het epc-label E, maar kan mits kleine ingrepen conform gemaakt worden aan de toekomstige norm (label D).
WERKELIJK UNIEKE WONING!
Wetenschappelijke inventaris erfgoed: "Een hoekhuis "Villa forget me not", volgens inscriptie van hekpijler. Pseudo-streekeigen getint
breedhuis midden omhaagde tuin met hek bij hoek Kroonlaan; naar verluidt uit jaren 1940. Twee bouwlagen en drie traveeën onder overstekend zadeldak (mechanische pannen) met klimmende dakkapel en onderbroken door centrale puntgevel. Donke...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 424 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2024101-5-00034143-63-RES-3- |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1390 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Astrid Immobilia (IPI 506323)
Adresse |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
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Site internet |
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Référence externe | Bloemenlaan 16 |