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Description
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Nl :
Vlak aan de Spuikom vinden we deze woning met ruime leefruimte en 3 slaapkamers. De woning werd door de jaren heen vernieuwd met onder andere een nieuwe gevel en een grote uitbouw. De indeling is als volgt: bij het binnentreden Ivan de woning start je in een grote opbergplaats, perfect voor fietsen, en andere spullen te plaatsen. Hierna kom je via de doorgang naar de hal met apart toilet en berging. Eenmaal in de ruime leefruimte, vind je een volledig uitgeruste (open) keuken met eetplaats/salon. De tuin is grotendeels aangelegd in klinkers en geniet van een oostelijke oriëntatie. De badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een ruime inloopdouche en modern lavabomeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met zicht op de Spuikom. De derde heeft ook een vaste trap naar de zolder, waar een 4de slaapkamer is ingericht Een grote troef aan de woning is de ligging met winkels, school, speelplein en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand!
Quartier ou lieu-dit | Spuikom |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 81 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240703-000155957-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 523 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU26032 |