Maison à vendre
1890000€
5 chambres 689 mètres carrés
Aperçu
Description
Luxueuze villa met 5 slpk., 3 badkamers, garage en zwemba...
Deze prachtig afgewerkte, charmevilla is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brasschaat. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook het park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn op wandelafstand te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, midden in het groen. Niettemin zijn verschillende invalswegen en de snelweg E19 vlot te bereiken. De woning werd gebouwd in 1947 maar werd in 2003 met oog voor detail en met luxueuze, kwalitatieve materialen verbouwd tot een hedendaags pand met een unieke en charmante uitstraling. U komt de woning binnen via een riante, centrale inkomhal waar een statige, eikenhouten trap en moulures in het plafond meteen opvallen. De leefruimte is voorzien van een prachtige volhouten parketvloer en baadt werkelijk in het daglicht dankzij verschillende, kamerhoge raampartijen. Een open haard geeft de ruimte nog wat extra cachet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een luxueuze eetkamer, een bureau voorzien van ingemaakte boekenkasten, een kwalitatief ingerichte, ruime leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats, een tv-kamer en een gastentoilet. U komt boven op de 1e verdieping in een ruime nachthal op tapijtvloer, dewelke beschikt over 2 praktische, ingemaakte kastenwanden. De master-bedroom is een super aangename kamer op tapijtvloer, waar een schuifraam toegang verleent tot een terras met schitterend uitzicht over de t...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 3149 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3149 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241011-0002719062-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Fimmo Makelaars (503976)
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2024-150C |