Aperçu
Description
Villa
Villa de charme nouvellement construite dans une avenue calme de Vriesdonk.
Situation idéale : à distance de marche des écoles, magasins, transports publics et accès facile à E19/Ring/Havenweg.
Grand terrain de villa 20m x 40m = 800m².
Villa, cet exemple :
V0 : environ 120m², hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, cuisine équipée 33m² avec îlot vers terrasse couverte avec débarras, buanderie, salon 25m².
V1 : 113,4m² avec 3 chambres : master 24m² avec salle de bain ensuite et espace pour dressing et 2 chambres d'enfants spacieuses 12,6m². 2ème salle de bain. Bureau (ou chambre d'enfant).
V2 : (étage de toit par escalier fixe, pas encore aménagé) environ 57m², chambre, 3ème salle de bain, local technique.
Le garage double à gauche à l'arrière peut rester mais avec un toit plat.
EXTRA :
* Chauffage au sol
* BEN 20 : bénéficie de l'exonération de la taxe foncière et de la basse consommation
SINJOOR est un partenaire agréé de VERELST
Frais d'acquisition non inclus
Année de construction | 2025 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 58 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1087000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24149 - SIN/24/014 |