Maison à vendre
395000€
2 chambres mètres carrés
124Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het gezellige Mariaburg. Je woont hier in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De vlotte aansluiting naar grote invalswegen en omliggende gemeenten maakt deze woning extra aantrekkelijk.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met authentieke vloer. De ruime, open leefruimte baadt in het licht en sluit perfect aan op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Deze aangename leefruimtes bieden zicht op de tuin. Verder beschikt de keuken over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én een droge kelder voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco. De aparte dressing biedt extra ruimte voor je garderobe. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De zonnige, groene en onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende privay en is voorzien van een terras en ruim tuinhuis.
Troeven:
- Toplocatie in Mariaburg
- Authentieke elementen
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score
- Elektriciteit conform en asbestvrij
- Airconditioning in de slaapkamers
Beschikbaar vanaf april 2025
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 44 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240717-0003316031-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Non |
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