Aperçu
Description
Au coeur de Bras-Haut, grande maison 5 chambres
Dans l’agréable village de Bras-Haut, grande maison 4 façades très saine, confortable et exploitable sur plus de 250m², proche de tout et agrémentée d’un sympathique jardin entièrement clôturé. Maison pratique et très lumineuse, nécessitant quelques rénovations minimes. Sous-Sol : 4 vastes caves entièrement carrelées, idéales pour coin cinéma, salle de sport personnelle, coin billard etc.. Au rez : hall d’entrée, une grande chambre avec dressing et douche, un beau séjour de plus de 30m² équipé d’une cassette à bois, une grande cuisine équipée avec vue sur le jardin, une agréable véranda, buanderie, wc. Au 1er étage :Hall de nuit, mezzanine pour coin bureau, 4 chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Bien desservi par les transports en communs, le centre de Libramont à 8 min, village calme et agréable. Possibilité de professions libérales dans la chambre au rez.
Superficie de la parcelle : 750m²
Superficie exploitable totale : 255m²
Prix : F.O à partir de 285.000€ (Achat direct à 325.000€)
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 72 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230127009797 |
Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71714 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 836 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Nom de l'agent | Mahaux Dimitri |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486 901 005 |