Maison à vendre

* 346305€

3 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20356396
Immoweb code : 20356396
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
264 mètres carrés de terrain

Description

Label A : maison nouvelle constr avec 3 ch, jardin +garage !

Cette maison économe en énergie a été construite selon des règles de construction strictes : Panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage HR en profilés d'aluminium, isolation du sol et du toit, etc. ET lorsque vous achetez votre seule maison, vous pouvez encore bénéficier d'une TVA de 6 % ! (au lieu de 21% de TVA)
ET un niveau E de E-11 est fourni, ce qui signifie que vous ne payez PAS de taxe foncière pendant les 5 premières années.

- 22 cm d'isolation du toit, 14 cm d'isolation des murs et 17 cm de chape isolante
- 100% prêt à l'emploi : la propriété a déjà été entièrement peinte en blanc
- Le jardin: terrasse, gazon et clôture
- Haut niveau de finition : tous les appareils de cuisine Siemens
- Grand grenier de 42 m²

Un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités avec lavabo, un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un débarras/buanderie pratique. A l'étage, il y a 3 chambres complètes (1 chambre avec dressing), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un WC séparé et un très grand grenier. Par un petit portail dans le jardin vous avez un accès direct au garage avec les panneaux solaires, achat obligatoire de 21.000 €, hors frais.
Le prix de vente est divisé :
- La structure : 251.600 € +6% TVA
- Le terrain : 94.705 € +12% d'enregistrement.
- Le garage : 22.800 €, frais inclus.
Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, appelez Roxanne : 0496 85 09 62

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 346 305 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2023
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 8.39 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 264 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 170 mètres carrés
Surface de la terrasse 45 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 74 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 346305 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6336811

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